Продам производство в Кузьмолово

<!-- @page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } P { margin-bottom: 0.21cm } --> Продается производственно-складской комплекс в п. Кузьмоловский с действующим предприятием Местонахождение – 9 км от Санкт-Петербурга и КАД, Всеволожский район, Приозерское направление Специализация бизнеса – изготовление металлоконструкций, выпуск строительных профилей (ЛСТК ), токарно-фрезерные работы, изготовление прокатного оборудования. Соседние предприятия - пищевое и мебельное производство. Общая площадь производственной территории 0,23 га (в собственности физ.лица, категория земель — земли поселений, без обременений). На территории расположены два 1-этажных отдельностоящих здания: 1. Производственный цех общей площадью 1472 кв.м, по данным техпаспорта фундамент здания — бетонный, ленточный, наружные и внутренние стены — металлический каркас по бетонным колоннам, утепленный мин. ватой, крыша и ворота — металлические, полы — бетонные, окна — стеклопакеты. Площадь основного цеха здания по периметру — 949,5 кв.м (764,1 185,4 кв.м), оборудован двумя кран-балками грузоподъемностью 1,5 и 5 т и другим профессиональным оборудованием (перечень высылается по требованию), высота потолков 5,7 м, над частью цеха на высоте 3 м имеется антрессоль площадью 522,5 кв.м (337,5 185,4), остальные помещения заняты под склад и бытовые цели. 2. Офисно-складское помещение (металлическое строение) площадью 504,3 кв.м: из которых 450 кв.м используется под участок по производству кровельных аксессуаров и офис — 54,3 кв.м соответственно. Внутри склада имеется отапливаемая раздевалка для рабочих. Кроме того, на территории расположены газовая котельная и отдельно стоящий блок санитарно-бытового назначения (туалеты, душевые). Все объекты в собственности физ. лица. Коммуникации – электроэнергия 150 кВт. Прямой договор с ПСК. Есть возможность увеличения мощности. Подстанция в 100 метрах. Газ – своя газовая котельная, договор с ЗАО «Петербургрегионгаз». Водоснабжение и канализация — договор с «Водоканалом». Дополнительно получен земельный участок 0,1 га для расширения предприятия, примыкающий к имеющемуся участку. Оформлены документы на его аренду. При покупке недвижимости вместе с бизнесом покупатель получает клиентскую базу, торговую марку и сайт предприятия. Возможна также покупка одной недвижимости. Стоимость продажи недвижимости – 64 500 000 рублей. (Возможен торг.)