Автомойка с кафе

В Невском районе ( 10 минут пешком от ст.м. Елизаровская) продаётся действующая автомойка с кафе. Мойка оказывает услуги: - бесконтактная мойка автотранспортных средств;- химчистка;- полировка. Помещение 260 м2 (из которых 48м2 сдаются в субаренду страховой компании - 25 т.р./мес. и 40м2 сдаются в субаренду кафе - 30 т.р./мес.) в аренде от собственника на 11 месяцев с пролонгацией - 80 т.руб./мес. (аренда за всю площадь, без учёта прибыли от субарендаторов - 135 т.р./мес.) до июня 2011 года. Удачное территориальное месторасположение, большой транспортный поток, хорошо просматривается с магистрали. Автомойка 110м2 - 2 поста разделённых между собой ширмой, распологается в одноэтажном строении, высота потолков 4,5м, ворот 3,5м (входит газель-фургон или микроавтобус). Есть помещения под склад, бытовку, душ, комнату клиента (ТВ, горячая еда) Мойка полностью оборудована: 3 аппарата высокого давления, 2 пылесоса, дозатор (пеногенератор), работающие очистные сооружения. Все необходимые коммуникации: канализация, центральный водопровод, отопление (электрокотёл).. Наработана клиентская база. Соседи автосервис, шиномантаж постоянные клиенты. Круглосуточная охрана. Прибыль - 150 000руб./мес. Причины продажи - есть более перспективные вложения. 2 500 000 руб.