Продажа помещения под кафе + продуктовый магазин в собственность

В Московском р-не (5 мин. пешком от ст.м. Фрунзенская) продается помещение под кафе + продуктовый магазин в собственность.Общая площадь - 129 кв.м. Расположено в жилом доме на первом этаже, вход с улицы. Помещение магазина - 32 кв.м. + склад - 25 кв.м.,находящийся на территории помещения. Офис - 25 кв.м. в аренде от КУГИ по ставке 6 000 руб./мес. Срок существования - 12 лет. Форма организации - ООО.
Кафе, площадь - 69,1 кв.м , Цокольный этаж, вход со двора. 2 зала. 26 посадочных мест. Алкогольная лицензия до 2012 г. Есвсе необходимые разрешения. Коммуникации. Выделенная мощность 6 кВт, есть возможность увеличения до 10-15 кВт.
Прибыль - 200 000 руб./мес.
Причина продажи бизнеса - возраст.